九皋 玖御府

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九皋 玖御府

项目地址: 广东省惠州市大亚湾西区中兴北路与科技路交叉口西北200米

均价:20000元/㎡

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售楼处 : 4006088256

楼盘详情

项目地址: 广东省惠州市大亚湾西区中兴北路与科技路交叉口西北200米 开发商: 惠州大亚湾悦丰房地产开发有限公司 售楼处地址: 广东省惠州市大亚湾西区中兴北路与科技路交叉口西北200米
物业公司: 惠州大亚湾悦丰房地产开发有限公司 开盘时间: 交房时间:
产权年限: 70年 物业类型: 普通住宅 车位情况: 共1644个车位
建筑类型: 板楼 计划户数: 620户 占地面积: 58706 ㎡
物业费用: 3.8元/㎡·月 建筑面积: 251121.12 ㎡

【玖御府】


一、项目基本信息

项目名称:玖御府

项目地址:大亚湾中兴北路与科技路交叉口西北200

开发商:惠州市大亚湾悦丰房地产开发有限公司

总占地:约5.8万㎡

总建筑:约24万㎡

停车数:1644

容积率:2.8

交楼时间:现楼销售

物业公司:惠州大亚湾玖皋物业服务有限公司物业

管理费:住宅3.8元/㎡,叠墅15元/㎡

登记户型:建面约201-260㎡

梯户比:5-7栋为两梯两户,可专梯入户

交楼标准:毛坯交付交易方式:一次性/按揭

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(玖御府鸟瞰图)

二、购买理由【区域发展】大湾区龙脊 势起一城粤港澳大湾区经济总量及全国占比,均居四大湾区第二,世界级湾区指日可待。粤港湾大湾区的规划,将把惠州和香港、深圳的发展紧密的联系在一起。惠州都是目前珠三角城市群里面具发展潜力的城市之一,而大亚湾作为紧邻深圳的站,深圳东进战略的桥头堡,必将高速实现与深圳发展的接轨,享受深圳东进发展所带来的红利。融入粤港澳都市圈发展趋势,必将在配套、交通全面接轨深圳。融入健康住宅和空间尺度,打造湾区时代封面,领衔城市人居。

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项目位处临深一线大亚湾,紧邻深圳坪山,是深圳东进战略直接辐射受益区,项目临城市主干道龙海二路,直通深圳。

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【交通配套】立体交通网络,畅行大湾区项目周边城市路网四通八达,距惠深沿海高速、惠大高速澳头出入口仅1000m,约30可达龙岗中心城,约50可达深圳罗湖福田,约40可达惠州机场。距深圳东进战略主要交通线深圳地铁14号线沙田站10,全程仅49。项目直线距离3.5到惠州南站,2站深圳北站,3站直达香港,畅享三城生活,实现深港惠捷运化便捷生活;广深港高铁开通,惠州南站起68直达香港西九龙;捷运化列车,深惠汕捷运正式开通。

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【教育配套】名校环绕,尊享优质教育资源 项目周边一站式教育配套,享十二年义务教育。早教:片区优质的早教机构——万达宝贝王;幼儿园:西区中心幼儿园、海惠幼儿园、小区内部配套高端幼儿园;中小学:西区小学、北大培文大亚湾实验学校、广外附属外国语学校、澳头实验学校、金澳中英文学校;高中:省重点中学大亚湾中学。

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(小区内部配套幼儿园)

【成熟商业配套】繁华商圈,满足“一站式”生活购物需求雄踞深圳、惠阳、大亚湾3城中心,近享灿邦新天地(与项目仅一路之隔)、万达广场、COCOgarden、大润发、天虹、金沙世纪城等成熟大型商业综合体,繁华领地。

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(万达广场实景图)

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(灿邦新天地实景图)

【休闲配套】生态资源环绕,宜居生活片区森林资源丰富,项目紧邻亚公顶森林公园和大亚湾狮子山公园(在建,用地面积142万㎡),同时也邻近淡澳河、风田水库;大亚湾儿童公园(占地约38万㎡)、大亚湾板嶂岭森林公园、红树林湿地公园、河滩公园、虎头山公园、滨海公园、小桂绿道、大亚湾衙前绿道等多样化生态资源环绕。

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(大亚湾狮子山公园公示图)

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(红树林公园实景图)

【医疗配套】完善的医疗卫生服务,为健康生活保驾护航项目距中山大学附属医院惠亚医院仅3,周边另有惠州市第六人民医院、大亚湾西区医院、大亚湾人民医院等,具备完善的医疗卫生服务机构,为居民的健康生活保驾护航。

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三、现象级豪宅 品质巅峰【顶级规划 精工品质】诚邀深圳湾壹号项目负责人叶林青大师,传承千年东方人居智慧,汲取世界科技智能硕果。260㎡叠墅洋房,创作大亚湾史上现象级豪宅,拔越湾区;低密度,充足采光,南北通透,大面宽全景观户型,缔造湾区时代封面,领衔城市人居。

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(实景图)

【景观户型,湾区稀缺臻品】现代日式禅宗园林,禅宗森活,栖心天地。诚邀台湾赖溢铣主创设计师倾情打造日式禅意园林,打造一种返璞归真的禅境家园。每一颗数目都是设计师亲自深入山中精挑细选,确保是优美的姿态。

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(实景图)

【国际星级物业管理服务】高标准化管理、亲情化、星级物业贴心服务,坐享星级会所,独立电梯专属入户,提高居住私密性。提供专属管家、酒店式24大堂服务等,专人专区专岗的定制特色服务,致力于为居者创造静谧生活环境。

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(实景图)

【惠湾全智能化的社区体验】九皋地产联合阿里、筑家易打造惠湾黑科技智慧社区,为您开启未来全智能的全新体验。人脸识别、可视对讲、智能停车、智能家居、社区服务以及智能安防,从家到社区的全方位智慧生活,开启湾区智慧生活圈,演绎未来智慧人居标准,以科技将万物互联,用真诚打造未来社区。

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(实景图)

【豪宅墅级 品质巅峰】鼎力之作,诚邀香港著名设计大师梁景华先生亲力打造。5.5的挑高奢华入户大堂,尽显尊贵大气风范,高品质的铺装及精致的配置凸显项目整体的仪式感。整体风格传递东方文人气息又兼具现代国际简约气质。

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四、叠墅户型鉴赏


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精彩户型鉴赏 5栋奇数层 A户型
建面约254㎡ 4房2厅4卫

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5栋偶数层 B户型
建面约256㎡ 4房2厅4卫

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5/6栋奇数层 C户型
建面约254㎡ 5房2厅5卫

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5/6栋奇数层 D户型
建面约254㎡ 5房2厅5卫

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5/6栋偶数层 E户型
建面约256㎡ 5房2厅5卫

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5/6栋偶数层 F户型
建面约253㎡ 5房2厅5卫

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7栋偶数层 A户型
建面约258㎡ 5房2厅5卫


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7栋奇数层 B户型
建面约260㎡ 5房2厅5卫

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样板房实景图鉴赏

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九皋 · 玖御府,四世同堂大平层!