【深铁阅云境】
启幕大运枢纽TOD时代
建筑面积约98-142㎡3-4房舒居封面力作

深铁阅云境择址大运枢纽
是深铁首进东部的境系高端作品
集品质商品房、人才房、办公、高端商业于一体
打造建筑面积约52万㎡TOD综合体典范
联袂全球知名大师执笔雕琢
奢筑建筑面积约98-142㎡3-4房封面力作
演绎大运人居理想生活范本

【项目基础指标】
项 目 位 置：深圳·大运枢纽（龙岗大道与龙飞大道交汇处）
总占地面积：约5.6万㎡
总建筑面积：约52万㎡
物 业 类 型：品质商品房、人才房、高端商业、办公、公共配套
商品房产品：建筑面积约98-142㎡深铁境系美学力作

TOD赋能
深铁置业，擘画轨道上的美好生活

深铁置业为深圳地铁集团全资子公司，2022年、2023年、2024年连续三年荣膺“深圳市房地产开发行业综合实力十强”榜首，创新“轨道+物业”开发模式，推动城市出行、生活、购物、休闲的多功能联动。

深铁阅云境，深铁置业又一TOD综合体，启幕大运枢纽TOD时代，TOD赋能城市未来，共建深圳东部中芯。

TOD城市
大运新城，深圳城市会客厅

大运新城-深圳东部唯一“城市会客厅”，与前海中心、深圳湾超总、香蜜湖金融街等区域并列深圳六大城市会客厅，汇聚东部大型综合交通枢纽，标杆性文化体育场馆、产业精英商务群、国际大学城等优势，大运新城将成为深圳东部重要发展极点，推动深圳东部增长。
（*信息来源：龙岗区“十四五”规划）

TOD时代
四轨交汇，为大运加速度 

地 铁：
直连大运枢纽，东部唯一集城际、快线、普线于一体的交通枢纽，四轨交汇，3/14/16号线(已开通)和深大城际 (建设中)，畅达全城。

路 网：
通达龙岗大道、龙飞大道、龙翔大道，经水官高速、沈海高速，快速通达福田、罗湖。

 航 空：
深大城际(建设中)8站抵达T4枢纽站，衔接宝安国际机场T4 航站楼。

TOD生活

高端商业，大运潮流奢尚目的地
项目自带约6.9万㎡商业(建设中)，探索未来都市商业形式，与大运枢纽接轨繁华主场，打造年轻时尚的商业名片，营造独特体验的万象缤纷生活，将成为大运潮流商业目的地。
(商业设计顾问：华润万象生活商业华南大区产品部)

世界繁盛，于此举步悦亨
一座城市的价值主张，不只在于占位，更在于因占位而对资源的吸附能力，项目内外兼修，繁华呼应。生活，在这里高品质奢享。

TOD范本
建筑面积约52万㎡城市综合体，TOD典范之作

城市TOD示范综合体项目，阅云境是深铁置业首进东部的境系力作，集品质商品房、人才房、办公、高端商业于一体的建筑面积约52万㎡城市综合体，打造立体交织的城市高效客厅，开放式多元活动社区，国际化生活新范本。

前沿审美
重塑城市地标风尚

住宅以境系美学工艺，塔楼外立面采用铝板保温一体板、铝板、真石漆、涂料等材质，玻璃采用LOW-E中空玻璃，呈现简约、时尚的现代轻奢风格，对标深铁境系产品，追求臻品居住体验。

办公塔楼建筑设计以大运枢纽站体“湾区之舞”为起点，与其“共舞”，提取“四线交汇”概念及元素勾勒建筑线条，美学而隽永的艺术品位，质感历久弥新。

建筑面积约98-142㎡3-4房境系力作
演绎大运人居理想

深铁阅云境，作为深铁置业“境系”高端作品，以前沿理念定义人居标准，精研人居空间尺度，考究生活的每一处细节，敬呈建筑面积约98-142㎡3-4房舒居力作，匹配高品质理想生活。

部分户型鉴赏

免责声明：
本宣传资料的户型建筑面积数据为初步数据，存在变化的可能，最终以预售面积测绘报告及买卖合同为准。图中白色墙体为非承重隔墙；图中黑色填充墙为楼体剪力墙，该墙体均为结构承重墙；图中灰色填充墙为混凝土墙体：因户型位置等不同，宽度或长度可能不一致；禁止对剪力墙及混凝土墙体等进行破坏性或影响结构安全的施工作业。
本宣传资料户型图为示意建筑空间格局、功能创意展示，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸(如有)仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、墙体厚度、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。

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