【越秀·江海潮鸣项目基本情况】
占地面积：约1.4万㎡
建筑面积：约8.8万㎡
容积率：约3.8
总户数：379户（住宅，含人才房）
梯户比：1#2T5，2/3#2T4
交付标准：装修
车位配比：1:1.44（住宅）

【IFF！横沥金融岛立岛之本】
IFF，以强大的金融影响力打造金融资源圈，虹吸重量级金融机构落定！围绕IFF，粤港澳大湾区商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心、广期所等金融重器都在横沥岛上！

IFF之于横沥岛，就如同港交所造就香港中环繁荣、纽交所为曼哈顿带来天量财富，核心机构越聚集，越能刷新想象力！

【IFF即将兑现！抢占前排席位】
2023年3月，IFF幕墙完工进入交付冲刺阶段，将于年内投入使用，建成后将逐步发展成为与达沃斯论坛、博鳌论坛媲美的全球性会议品牌！项目距离IFF仅420米，占据IFF地标前排，分红金融时代！

（项目距离IFF直线距离仅420米）

【横沥真岛尖，3块商住地占其一】
根据明珠湾控规文件，横沥岛尖东部规划了3块商住用地，面积约7万㎡，占全岛面积约6.7%；越秀·江海潮鸣以更低的容积率、商业占比以及更少的配建人才房面积，在横沥岛已拍南向望江的商住地中，打造纯粹江景居住资产！

【一线南向瞰江视野 仅379席！】
真江景当南向：地处明珠湾出海口，户户朝南望江
真江景当近享：约60米直距江岸，推窗看江景，下楼逛江岸
真江景当开阔：拥享约223米江景视野，明珠湾宽境观江台

【样板房实景图】

【户型鉴赏】

免责说明:1，本项目标准案名为“潮澜园”:开发企业为:广州南沙横越置业有限责任公司”;销售代理机构为:“广州越秀兴业地产代理有限公司”与“合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司”:*不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等书面文件为准;2、相关宣传内容不排除因政府相关规划，规定及出卖人分期规划，未能控制等原因而发生变化;以政府部门最新公布的规划文件及相关信息为准;3、本广告所涉及的图文资料仅供参考，且部分图片来自网络，如若侵犯肖像权或著作权等知识产权，请联系我方删除;4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，开发商在法律允许范围内对资料内容拥有最终解释权；5、本资料所发布的内容为2023年1月前的信息，敬请留意最新资料。