力诚·榕诚湾 |【榕府】

大城·大宅·大家|力诚集团TOP级产品序列

核芯地段 | 白鹅潭CBD商务区(一区)
便捷交通 | 双地铁+3km海珠/西关
至靓环境 | 南向一江四公园
全优品质 | 精工百万方醇熟大城

——力诚·榕诚湾基础信息——
【1】地址：广州·荔湾·白鹅潭CBD
【2】占地：约5.2万㎡
【3】建面：约22.6万㎡
【4】总户数：约1466户
【5】绿地率：约47%
【6】项目产品：建面约138-165㎡智能化江景四房

【主城核芯区位】
# 稳站白鹅潭CBD风口 开启下一个黄金10年

广州“十四五”规划划定荔湾新航道, 锁定白鹅潭沿江经济带领头地位, 白鹅潭商务区对标纽约等世界级中央商务区, 打造广州中心城区西翼CBD, 与东部珠江新城、琶洲和国际金融城黄金三角区, 构建广州东西两翼齐飞发展格局。

滨江热土——力诚·榕诚湾，抢饮头啖汤！

# 六大城市地标逐一兑现
大湾区艺术中心(三馆合一已封顶)，太古商业(在建)、万象城(在建)、医药港COCO Park、白鹅潭国际金融中心(在建)、鹅潭1号总部中心(商业在建)和立白中心等强势进驻。

【交通多维便捷】
# 双地铁 约3km西关/海珠 畅达越秀

· 双地铁，1号线花地湾站＆25号线汾水站（规划）：2站西关永庆坊，5站越秀；3站海珠。以及11号线（在建）、22号线（在建）和28号线（规划）。

· 1隧西关/海珠：珠江隧道、洲头咀隧道和鹤洞大桥等。畅享花地大道、芳村大道和如意坊放射线工程二期（规划）等快捷路网，通达全城。

（示意图, 资料来源: 广州荔湾发布、《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》，本区位图为城市空间图及交通网络示意，非标准比例绘制，只在提供相关信息，不意味着本公司对此做出承诺，具体位置需以官方实际输出为准）

【顶奢商业配套】
#约2km太古/万象城顶奢商业 荟萃精彩生活

· 白鹅潭商务区聚集顶奢太古商业（在建）和万象城（在建），近享花地湾约18万㎡商业、广百百货、西城都荟、乐峰广场等繁华商圈。

（示意图, 资料来源: 广州荔湾发布、《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》，本区位图为城市空间图及交通网络示意，非标准比例绘制，只在提供相关信息，不意味着本公司对此做出承诺，具体位置需以官方实际输出为准）

【约200万㎡活力人居大城 一心三脉四大组团】
#吃、住、行、游、购、娱多元配套一体

· 茶滘城市更新项目占地约58万㎡，建面逾200万㎡，将新建16个高端住宅社区，2间学校和3间幼儿园，以及合计60万㎡高端商业。内部规划“一心三脉”四大组团，展现出“城中造城”的不凡气度。

【中央核心商务区】约50万㎡活力城市都心，涵盖甲级写字楼、五星高端酒店、高级商务公寓、一站式Shopping Mall等；

（效果图）

【花地河景观脉】定位滨水宜居生态综合体，未来政府会完善两岸灯饰、公园绿道配套，建设“庆典广场”、“桥梁博物馆”两大市政工程；
【岭南水街商脉】打造茶滘涌风情商业街/水上市场，展现荔湾水乡文化特色；
【铁路历史文脉】政府牵头重塑旧轨，建设城市绿化带，打造铁路主题开放式城市公园，将公园与社区、街道以及城市融为一体，化身荔湾网红打卡点。

（效果图）

【教育优质无忧】
# 配建48班中小学和幼儿园 双百年名校环绕

· 茶滘城市更新项目规划配建48班中小学，及3所12班幼儿园。
· 毗邻真光中学（汾水校区）、广东省实验中学、省实花地湾校区（在建）、鸿图苑小学和芳村小学等优质教育。

（本资料中关于学校具体名称等相关事项不作为要约或承诺，以政府教育主管部门和相关学校的最终文件为准）

【江园稀缺双景】
# 主城芯臻缺一线南向瞰江 无遮挡IMAX视野

咫尺江畔，私享一线头排江岸风光，四公园环绕，把家安在滨江绿意里。

（实景图）

【联手一线大牌 匠心打造智能化江景四房】
# 重新定义高效而智慧的主城生活方式

· 臻选国际一线品质奢装，华为鸿蒙生态全屋智能家居系统、大金中央空调、松下新风、杜拉维特卫浴和博世厨具三件套等，打造人性化细节和黑科技体验。
• 以“恒温、恒湿、恒氧”等高标准智能体系，提供健康舒适的全龄段宜居生活。

【国际顶级设计团队】
# 知名大师执笔 以豪宅标准缔造人居传奇

• 建筑艺术 - 顶豪缔造者·HZS汇张思
• 榕诚荟会所 - 室内设计先锋·矩阵纵横
• 主题园林 - 景观设计大家·GVL怡境国际

【低密社区规划】
# 一江四公园环抱 低密宜居生态社区

· 依托一线滨江风光，点式布局，社区部分楼间距奢阔约88米，榕府组团奢享一线头排南向无遮挡江景，实现景观面IMAX化，江风与阳光入室。

（关于周边环境、交通/公共设施、政府规划、商业配套、教育资源、发展/投资前景等，因存在开发商无法控制因素，开发商对此不做承诺，一切图文、规划条件及交付标准均以政府最终批准文件及双方签订的买卖合同为准）

【森系园林住区】
# 约47%绿地率六重主题园林 全龄主题架空层

· 打造CBD商务区稀缺的低密意境，高约47%绿地率，社区六大主题园林。约420m森系乐享跑道，连通滨江绿道公园和榕诚公园，风、光、水、景融汇其中。

（礼仪入口空间效果图）

（阳光森林聚场效果图）

（奇趣森林乐园效果图）

（森林艺术画廊效果图）

· “复合层叠空间”：户外场地连通楼栋架空层，场地空间合二为一，搭建茶艺交流区、休闲洽谈区、邻里交流区和花艺体验区等丰富多样的功能空间。

（示意图）

【高定星空顶车库 专属归家礼遇】

· 引入新风系统、智能照明系统、车库空气监测自换风系统和智能视频分析系统，打造地下车库高定车位区，匠心呈现艺术感星空顶。

（效果图）

【榕管家物业服务体系 酒店式/定制化/私享性】

· 打造专属“榕管家”物业服务体系，涵盖日常服务、升级定制服务等14类尊崇物业服务。

（示意图）

【户型鉴赏】