【卓越华堂·云光】
卓越138片区升级之作，迭代城芯人居标杆，约300直达地铁R1线环市路站（规划中），离TID更近一步。

【项目基本信息】：
项目地址：东莞塘厦迎宾大道旁
建筑面积：约66593.03㎡
项目组成：由4栋高层住宅，1栋商业办公楼组成
产品信息：建面约83-93㎡纯板楼社区
建面约54-57平6.0臻装LOFT

卓越城市丨Excellent city
——中芯豪居，更有潜力——

项目屹立于塘厦城市主干道——迎宾大道，聚合整个城市核心的政经、文化艺术、富人区等高端资源，堪比深圳的“深南大道”，是东南临深中心经济命脉所在。与层峯为邻，传统豪居环绕，周边楼盘二手房价高居榜首，物业价值可期。

卓越繁华丨Excellent facility
——咫尺TID，更近一步——

• 塘厦中轴·迎宾大道：龙林高速、从莞深高速、莞深高速、深圳外环高速（建设中）、清平高速，5大高速，便捷穿梭福田；
• 城际高铁·坐享便捷：临近赣深高铁东莞南站，1站光明，2站深圳北站，高效链接全国。
•  直线距离约300地铁·3站到深圳：近享R1线环市路站（规划中），未来接驳深圳22号线（规划中），3站快速链接深圳，速达深圳龙华、福田等地；地铁R1线支线与深圳22号线接驳后，将实现福田主中心与观澜组团中心45、塘厦60通达的规划目标



——繁华至上 更多享受——
【市政配套】塘厦镇人民政府、塘厦综合服务大楼、体育馆等市政配套环伺，尽享一站式便捷；
【商圈配套】毗邻悦港汇、万科生活广场两大醇熟商圈，丰繁盛生活触手可及；
【医疗配套】塘厦新人民医院、东莞市东南部中心医院、东莞三局医院等，身体健康保驾护航；
【资源配套】观光公园、塘坑水库、大屏嶂森林公园三大城市生态资源，悦享悠然自在时光；
【教育配套】塘厦中心小学、塘厦实验小学、塘厦中学等，护航孩子教育未来。
【高端配套】观澜湖高尔夫球场，亚洲大的高尔夫球场

卓越生活丨Excellent life
——规划升级 更优配套——

匠心、开心、怡心、贴心、舒心、五心归一，打造 “360°全面爱”的高品质“归心社区”。围合式布局，一环·两轴·三节点的中心景观组团。

五大社区规划
森趣乐园——全龄儿童主题乐园，开发孩子的探索认知能力

森盒剧场——开敞的草坪空间结合多功能会客交流空间

秘境花园——林间漫步逐影中，与树相望，与影相随

宅间花园——宅间花园营造沉浸式森林感居住氛围

森动花园——悠悠草香，暖暖斜阳，全龄化健康生活空间

——更低门槛，更高品质——

建筑面积约83-93㎡纯粹三房，建面约54-57平6.0臻装LOFT，为城市菁英定制，首付更低，轻松入主城芯。多飘窗设计，更高实用率；南北通透极质采光，精致三房满足家庭所需；两梯三户，豪居归家体验即享。

住宅产品：
【云栖】-建筑面积约83㎡三房两厅一卫
•   五开间朝南，正南北向，全屋明亮，通风采光俱佳
• 入户玄关柜，充分利用每一寸空间，小细节大品质
• 客厅、餐厅一体化设计，直通景观阳台
• 主卧飘窗设计，让生活起居真正接近阳光

【云著】-建筑面积约93㎡三房两厅两卫
•   方正通厅设计，连同南向阳台，营造阔绰空间感
• 多飘窗设计，饱览社区美景，品质生活悠然自得
• 双卫生间设置，细节周到考量，互不干扰
• 豪华主卧套间，配备独立宽敞卫浴，更显奢华生活

卓越华堂云光
【公寓户型品鉴】
卓越华堂云光项目公寓有两个户型，分别为：约54-57㎡ 6.0臻装loft；

【A户型57㎡】——全明品质王
格局方正全屋采光通透，明亮空间更舒心
约4.5M层高，百变功能随心打造
双卫便捷省心，功能齐全，使用率高

【57㎡样板房】

【B户型54㎡】——全能实力派
独立茶水间隔绝油烟，双卫生间互不打扰
约4.5M层高，创意空间，功能完善
落地玻璃窗全明布局，灵动打造多功能场景

【54㎡样板间】