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碧桂园太东公园上城项目简介

惠明之家 2020-07-31 23:34

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碧桂园·太东公园上城
湾区心作全配套学府大盘

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大品牌·好物业·真销冠
惠州前三·湾区标杆·百亿大盘
建面约96~122㎡带装修实用户型

（规划版图）
【项目总体情况】公园上城总户数：约8500户
总占地面积：约36万㎡
总建筑面积：约128万㎡
苑区包括：公园上城海德花园1-4区（已收楼），海德公馆、海德尚园、公园上城地块六（待售）

【待售地块六信息】注册名：海德花园
推广名：碧桂园·太东公园上城
开发商：碧桂园控股/惠州市太东国际物流园有限公司
物业公司：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
物业费：住宅2.6元／平 / 月、商业4.8元／平 / 月
占地面积：2.9万㎡
建筑面积：约13万㎡
车位比例：1022个（地下819 个、地上 91个，其中人防车位 112 个）
绿化率：30%
总户数：914户住宅、3套保障房
梯户：38 栋、41 栋两梯六户；39 栋、40 栋、42 栋、43 栋两梯四户
层数：34层（34栋分为地下1层，地上33层）
楼栋数：6栋
均价：待定
面市楼栋：40 #栋
面积：96-122㎡3-4房
项目地址：惠州市大亚湾区中兴北路碧桂园太东公园上城（灿邦地天地购物广场对面）

（鸟撖图）
【核心价值卖点】1）中国地产三强-碧桂园临深万户大社区，专业碧桂园物业服务

▲荣登“2020中国房地产卓越100榜”TOP1

▲物业获得“优秀小区”殊荣
2）交通，1高铁3高速，南站直线距离3.8，约28深圳北，无缝转乘地铁通达全深圳，1澳头高速出口，6元直达深圳罗湖福田

▲区位图

3）大型商业在邻，一路之隔15万㎡灿邦新天地已开业，天虹、星巴克、国美、华为等多家品牌商家入驻，吃喝玩乐购一应俱全

▲灿邦新天地实拍图
4）完善配套，除灿邦新天地，3.5内还有4大商业（星河、万达、天虹、）、沿河市政公园、中山大学附上惠亚医院、华美达酒店、西区一小科创分校等完善生活配套

▲万达广场实拍图

▲星河COCO Gared实拍图

▲西区一小科创分校实拍图
5）社区内部有6万㎡社区商业街、健儿美健身会所、露天泳池、碧桂园立体园林等丰富配套。

▲社区商业街实拍

▲海德公馆园林航拍

▲海德公馆园林实拍
【待售新地块2大升级亮点】大亮点：品质升级1大突破：更加纯粹的高级灰装修风格，选用“爱马仕灰”色系进行瓷砖铺

▲装修风格意向图
4大增加：新增沙发木饰面背景墙、新增餐厅木饰面背景墙、新增厨房净水器、新增厨余垃圾处理器

▲装修风格意向图
9大升级：智能门锁升级多功能人性化现代款、厨卫三件套（消毒柜、抽油烟机、燃气灶）升级新款、厨房门升级缓冲功能、开关插座升级时尚无框大面板款、天花吊顶样式升级、储物收纳功能升级、浴室台盆升级、淋浴屏升级、智能马桶升级
第二大亮点：园林升级打造理念：公园上城待售新地块，将是整个万户大社区的收官之作，因此，园林景观的打造也将会在传统碧桂园立体园林景观的基础上进行升级，整个园林通过浪花、山丘、田野、飞瀑四个维度，打造【度假型·轻公园立体园林景观】，给到业主一种：楼下即公园，每一次归家，都是一场眼睛的旅行的生活概念

▲源于大自然的打造灵感

▲整体园林效果图
整个待售新地块将以“时光之城”打造六大主题景观区，打造六大主题景观区域，让尊贵的业主，在家楼下就能享受6种不同的城市生活时光：

▲“时光之城”主题立体园林图
1）尊享时光：社区西侧，将通过时尚的门楼造型、迎宾叠水、绿化主景堆头等打造尊贵迎宾感受，给予主人有温度的归家仪式感

▲社区主入口门楼设计效果
2）悦享时光：新地块社区采用环氧树脂地坪漆打造约300环形跑道，让业主无论是闲暇漫步，有氧慢跑，都可以下楼即实现

▲环氧地坪漆跑道设计效果
3）畅享时光：近1000㎡中央泳池，以不规的则切割造型打造，打破常规，不仅造型现代时尚，而且还能呈现一处空间多重使用体验。考虑全龄居者的使用，设置大小两处泳池，以中央会客廊架为中心，于边界合宜展开休闲沙发区、露天躺椅等功能区，将私密性与开放性拿捏得恰到好处，打造精致舒缓的畅游空间