世界湾·黄埔芯·时代印记｜地铁上盖

世界湾·黄埔芯·时代印记｜地铁上盖
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百万方城市综合体
三地铁环绕，一站到白云
红卫地铁站，就在家门口
中新知识城·红卫地铁口·百万方大盘
建面约101㎡、136㎡三至四房
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一、项目基本信息
户型：建面约101㎡、136㎡的三至四房精工美宅，建面约101㎡（3+1房两厅两卫）、136㎡（四房两厅两卫）
地址：黄埔区中新知识城 14号线支线红卫站地铁口
容积率：项目二期住宅（A1-A19栋）容积率2.71
用地面积/建筑面积：总用地25.74万平方，总建筑面积约1149750.9平方
绿化率：35%
车位：1：1.17
产权：70年
拿地时间：2019年
交楼时间：A7栋2022年7月30日；A12栋2022年6月15日
在售价格：均价2.5万-2.6万/㎡ 
规划配建2所幼儿园、1所小学，拟建商业Mall、写字楼、酒店、住宅、公寓等全席业态。

二、项目卖点
为什么要选时代印记？6大购买理由：

区域：黄埔中新知识城北门户，大湾区千亿创新引擎。
交通：红卫站地铁口，三地铁环绕，1站到白云。
教育：规划配建幼儿园和小学，片区引进中学和大学资源。
商业：区域三大邻里中心、规划330知识塔城市新地标。
医疗：中山大学附属医院、南方医院、皇家丽、巴塞罗那等优质医院护航。
社区：百万方大城，拟建商业MALL\写字楼\酒店\住宅\公寓等全席业态。
【北起步区·未来所在】

》战略性高新产业
打造生物医药、智能芯片等8大产业。

》环湖总部经济带
涵盖商业综合体、科研创新、学校、医院和城市基础配套建设等。

》330M超高地标
知识城塔，将打造新一代超高层办公与共享空间。

【交通澎湃·湾区枢纽】
11轨4高5快 5维立体交通网

》轨道交通——
【三地铁，一站到白云】
时代印记位于黄埔区14号支线红卫站口，三条地铁线环绕
出门即是红卫地铁站。
14号支线：一站即到白云新和
14号线：快线2站到嘉禾望岗
21号线：可畅达天河员村 

【穗莞深-新白广城轨】
 北接白云机场，南联深圳机场，接驳虎门高铁站。
 由项目旁马头庄出发约10到白云机场，约30到东莞，约40到深圳。
（穗莞深城际计划2019年年底通车，北沿线新白广城际计划2020年建成。）

【高速地铁】
高铁：马头庄将打造集高铁、地铁、城轨为一体的超大型TOD。 
知识城快速通达广州东站、南沙港、白云机场，建成后预计约15至广州东站，约12到达南沙港，约10至白云机场。（报批规划中）

》高速路网——
花莞高速、广河高速等多达高速交织成网，可速达粤港澳城市群。
【醇熟配套·印有尽有】

》科教澎湃 教育大城 
从幼小到大学 全龄教育覆盖
中新知识城规划引进超45所学校，丰沛的教育资源，满足从幼儿园至大学各阶段需求。
孩子想要的未来，就在时代印记
【幼儿园/小学】规划配套2所幼儿园、1所小学。
【中学】广州实验中学、新加坡南洋华侨中学等。会元中学已开学。
【大学】超8多高校研究生院等优质高校助力打造高端人才集聚区
◆新加坡南洋理工大学
◆中新国际联合研究院
◆中央财经大学黄埔分校
◆中国科学院大学黄埔校区
◆广州大学黄埔研究生院
◆中新国际联合研究院
◆广州大学黄埔研究生院
◆西安电子科技大学广州研究院

》商圈澎湃醇熟商业高配 接轨国际生活醇熟商业高配 接轨国际生活
你要的都汇繁华，就在时代印记
三大邻里商业中心，商业服务面面俱到

◆【百万方城市综合体】时代印记，拟建会所、酒店、商业MALL、泳池、青少年活动中心、学校、康体中心、健身中心等百万方大城配套，不出小区，满足衣食住行所需。

◆【知识产权创新中心】毗邻项目旁红卫地铁站，涵盖了科研开发、创新基地、高端国际人才公寓、商业配套等功能，将成为中新知识城经济新地标。

◆【知识城三大邻里中心】集居民购物、餐饮、休闲娱乐、商业街、酒店为一体的一站式生活服务商业中心，共享区域内三大邻里中心的丰富商业配套。

》医疗澎湃
你要的健康生活，就在时代印记
◆【南方医科大学南方医院】黄埔区规模大的三甲综合医院。（预计2021年交付使用）
◆【三甲专科医院】中山大学附属医院、泰和医院、皇家丽医院、巴塞罗那医院等。
以上信息来源于《知识城“十三五”发展规划》等政府文件。

》生态澎湃
你要的自然环境，就在时代印记
◆【九龙湖】约1.63平方，投资约11亿。
◆【湿地公园】距离项目仅约100m。
◆【大美山湖】凤凰山、帽峰山、凤凰湖等。

》全能社区
你要的美好生活，就在时代印记

》人文社区 泳池、运动场所、阳光绿地、亲子活动天地四大功能区，

》匠筑园林 30五维立体连廊，U型玻璃景墙，艺术水景环绕。
》时代趣乐部 数十种社区爱好社团，有趣的人都在此相遇。

》项目总平图




》户型鉴赏
建面约101㎡、136㎡三至四房
A7栋两梯五户，A12栋两梯四户，A13栋两梯四户
A7栋2022年7月30日；A12栋2022年6月15日；A13栋2022年6月

》板房鉴赏
 

》项目美图