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2022-12-07
龙惠华.御园项目是龙惠华在惠州开发的第五个项目精工匠造，品质豪宅，御园位于国家级高新区政府重点规划的-空港新城腹地-国家级千亿高新科技园核心位置打造的品质楼盘，周边步行一公里商业、教育、绿地公园、医疗一应俱全，10分钟覆盖水口生活圈，走惠泽...阅读全文>
钜惠单价
7500
元/m²
距结束
钜惠单价
7582
元/m²
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钜惠单价
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钜惠单价
7542
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| 项目地址： 惠州仲恺高新区东江高新科技产业园东新大道107号 | 开发商： 惠州和汇置业有限公司 | 售楼处地址： 惠州仲恺高新区东江高新科技产业园东新大道107号 |
| 物业公司： 惠州市助联帮物业管理有限公司 | 开盘时间： | 交房时间： |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 普通住宅,住宅底商,商住公寓 | 车位情况： 1:1.2 |
| 建筑类型： 板塔结合 | 计划户数： 560户 | 占地面积： 26575 ㎡ |
| 物业费用： 2.5元/㎡·月 | 建筑面积： 102946 ㎡ |
【龙惠华.铭府】现房
千亿空港城 万亿产业园
项目概况：
龙惠华.御园项目是龙惠华在惠州开发的第五个项目精工匠造，品质豪宅，御园位于国家级高新区政府重点规划的-空港新城腹地-国家级千亿高新科技园核心位置打造的品质楼盘，周边步行一商业、教育、绿地公园、医疗一应俱全，10覆盖水口生活圈，走惠泽大道15可抵达江北核心区，走三环东路20可以到达港惠购物中心，开车1以内可以抵达深圳，未来深惠城轨道通车后可以30内就可以到达深圳。
项目定位：惠州东品质学区现房住宅
项目地址：东江科技园.东兴大道107号
在售产品：88-99-118㎡三房至四房
业态：低密度板式小高层+高层
占地面积：2.6万平
总建面：10万平方
容积率：3.0
绿化率：30%
车位比：1:1.25
总楼栋：8栋
在售楼栋：2、3、7、8栋
总户数：560户
物业费：2.5元
批地时间：2017年
1.2.3栋交楼时间：2021年4月30日
7、8栋交楼时间：2021年10月31日
小区布局：围合式布局、大间距、多层次、低密度
景观亮点：围合式，通风优，采光佳，小区花园地面铺设鹅卵石搭配绿植休闲椅，让回家就是一场关系身心健康的旅程。
小区物业：助联邦物业，管家式服务，连续获得小区业主满意度前三
小区园林景观设计 围合式设计，通风优，采光佳，小区布局合理！
【56平方+50万人 =下一个城市中心=下一个深圳南山科技园】
2017年2月省委会议提出将惠州机场列为珠三角五大机场之一，作为深圳第二机场，空港经济产业园将占地56平方，东江高新科技园位置上处于空港新城腹地，核心位置，年总产值266亿，占整个仲恺科技园片区的47%，500多家高新企业，有望成为下一个深圳南山科技园或东莞松山湖高新区[图片]
3、[深圳第二机场+一轻轨一地铁三高速+半个广州深圳香港生活圈]
三高速：
惠大高速：经惠大转长深高速55到达深圳
广惠高速：经广惠60到达广州
河莞惠高：经河莞惠仅需40分达河源50到达东莞
一轻轨（深惠轻轨）：深圳段已经在建
10到达仲恺高铁站
20到达深圳
一地铁（2号线）：东江站距离项目800
30辐射惠州生活圈
一空港：距离机场10，45条航线覆盖全国重点城市，2018年6月机场继续扩建
4、【四位一体全配套】
• 【商业之王】商业配套齐全，小区自带商业一条街，航家商业综合体购物中心，东兴综合市场，晓天购物广场，全方位满足衣，食，住，行一站式购物体验
• 【名校环伺】教育资源丰富，从幼儿园、小学到中学，小区自带一个3000平幼儿园，香港国际艾乐幼儿园，惠州一中东江学校，教育配套顶级资源都集中在项目周边，可实现一站式教育。
• 【公园配套】项目步行可到达市政礼乐公园，占地面积2.67万方，水景面积高达50%，四大广场公园组成，景色秀丽，小区还配套街心公园。
• 【医疗配套】开车5内就可以抵达惠州
• 仲恺东江高新区综合医院，二甲综合医院，也是园区高端的医院。
我们项目周边将形成以机场、城轨、地铁、高速为中心，集办公、商业、教育、文化、娱乐、医疗等功能于一体，产业，人口，交通的一个立体的惠州城市新核心
附：7栋新品备案价格表明细
5、【助联帮品牌物业】
物业服务是现代社区的一项重要配套，小区物业管理的品质代表着楼盘的价值。助联帮物业拥有国家二级物业的资质，公司一贯倡导“以业主为中心”的服务理念，满意之外有惊喜。
附：项目样板间[视频]
1、户型面积段
88方户型
88平做到三房两厅，全智能化通透户型，高新区一家
2、户型面积段
91方户型
91平做到三房两厅，全智能化通透户型，高新区一家
3、户型面积段
102/103平方户型
百分之九十超高得房率，全明采光，动静分区设计
4、户型面积段
118方户型
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