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2024-03-05
·—【保 利 和 颂】—·白鹅潭CBD·双地铁·超实用住区【地址】白鹅潭CBD·一号线坑口站约600米【导航】保利和颂（荔湾区浣花路）【占地面积】约1.8万㎡【建筑面积】约5.4万㎡【容积率】板块内最低4.9容积率【楼栋数】共4栋住宅，全能...阅读全文>
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| 项目地址： 广东省广州市荔湾区浣花路113号 | 开发商： 广州市埔域房地产开发有限公司 | 售楼处地址： 广东省广州市荔湾区浣花路113号 |
| 物业公司： 保利物业公司 | 开盘时间： 2023-12-08 | 交房时间： 2026-03-30 |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 普通住宅 | 车位情况： 854个 |
| 建筑类型： 板楼 | 计划户数： 616户 | 占地面积： 11057㎡ |
| 物业费用： 3.88元/㎡·月 | 建筑面积： 54180㎡ |
·—【保 利 和 颂】—·
白鹅潭CBD·双地铁·超实用住区
【地址】白鹅潭CBD·一号线坑口站约600米
【导航】保利和颂（荔湾区浣花路）
【占地面积】约1.8万㎡
【建筑面积】约5.4万㎡
【容积率】板块内最低4.9容积率
【楼栋数】共4栋住宅，全能配套宜居社区
【层高】32层（非超高层）
【梯户比】2梯5户，享受更优舒适度
【总户数】全盘616户
【首推产品】全南向72/84/86/87㎡和字系迭代绝版户型
No.1世界500强央企保利，再造荔湾人居标杆
2022年位居《福布斯》世界排名第190位。
深耕广州31年，连续12年蝉联广州销冠，最懂广州人的开发商
No.2白鹅潭产商住一体，花地湾承接居住功能，兼具烟火和繁华
白鹅潭CBD是广州“十四五”规划中五个世界级地标商圈之一。
未来5年荔湾区总固定投资约2900亿元，超过琶洲和金融城之和。
No.3交通、商业、教育、医疗配套齐全，享受花地湾醇熟配套，你想要的都在这里！
✧【交通】双TOD七地铁交汇✧
驾车：珠江隧道、洲头咀隧道、鹤洞大桥、如意坊快线（预计2024年开通）链接天河越秀海珠三区。
地铁：荔湾区是广州地铁线路最集中的区域之一，项目距离坑口站直线距离约600米，2 站老荔湾，3 站海珠，6 站越秀，30 分钟天河
✧商业——近享繁华商业✧
汇集广州首家华润万象城（在建）、聚龙湾太古商业体（在建）、广船商业体（在建）、星河COCOpark（已开业）
✧8所老牌名校环伺，6家甲级医院护航✧
菁英教育：周边3所百年重点中学，5所省/市重点小学。广东实验中学荔湾学校花地湾校区已于今年9月开学。
优质医疗：3.5公里内，优享6所甲级医院，荔湾区人民医院新院区（三级甲等医院）在侧，提供健康体检、医疗技术等专属服务，全天候护航家人健康
No.4 花地湾最低密度宜居社区
花地湾一手在售楼盘最低容积率！
32层2梯5户，户户朝南，带来更佳居住体验
小区园林约7000方，打造全龄乐活景观园林 广府文化与现代艺术交融
No.5和系升级全南向产品户型鉴赏
新政绝版超实用户型
1+X创变客厅、800尺度大飘窗、270°观景阳台
3栋01
建面约 87 ㎡ B 户型
南向全能极致三房
全景阳台+可改造大方厅
3栋02
建面约 87 ㎡ A 户型
南向全能极致三房
全景飘窗酒店式套房主卧
3栋03
建面约 86 ㎡ B 户型
三房户型享豪宅感
得房率超100%
3栋04
建面约 84 ㎡ B 户型
市面难见飞机户型
南北通升级版三房
3栋05
建面约 72㎡ 户型
低总价上车核心主城
稀缺小面积南北通望园林
样板房实拍图
免责声明：
本项目资料对于项目及周边配套的介绍不视为具体承诺，具体以政府相关部门最终审批规划及运营方实际经营为准；且此资料仅限于项目宣传使用，不做其他用途。本宣传资料发布时间为2024年1月，且保留对资料内容修改的权利，敬请留意最新资料。本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。本资料所发布的内容为2024年1月前政府公示信息，不排除因政府相关规划及其他开发商无法控制的因素而发生变化，最终以双方签署的《商品房买卖合同》及附件、补充协议和实际交付为准。本资料所涉学校开办具体信息、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，具体以政府教育主管部门届时出台的招生政策及校方的最新发布招生信息为准。本资料所展示内容来源于截止2024年1月前政府公示文件、新闻媒体的公开报道，具体的交通规划设置、市政配套设置可能因政府规划、当地政策规定等因素而发生变化，开发商对此不作任何承诺。
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