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2024-03-06
[ 中建天河精诚壹号 ] /标准地名：阅山湖园天河正芯·新一代低密湖山洋房【中国建筑】2023年《财富》世界500强排名第13的大型国有企业，全球最大的住宅工程建造商和中国最大的房屋建筑承包商，是由中央国资委委任的十六家以房地产开发为主业的...阅读全文>
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| 项目地址： 育新街与凌塘新村大街交叉口以东 | 开发商： 中建地产广州有限公司、广州天科置业有限公司、广州市天投城市建设开发有限公司 | 售楼处地址： 天河智慧城 |
| 物业公司： 暂未公布 | 开盘时间： 2023-09-23 | 交房时间： 2025-07-20 |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 普通住宅 | 车位情况： 650 （地上：65 个 地下：585个） |
| 建筑类型： 塔楼 | 计划户数： 626 | 占地面积： 32900㎡ |
| 物业费用： 3.5元/平/月 | 建筑面积： 63800.0㎡ |
[ 中建天河精诚壹号 ] /标准地名：阅山湖园
天河正芯·新一代低密湖山洋房
【中国建筑】2023年《财富》世界500强排名第13的大型国有企业，全球最大的住宅工程建造商和中国最大的房屋建筑承包商，是由中央国资委委任的十六家以房地产开发为主业的国有企业，连续荣获标普、穆迪、惠誉等国际三大评级机构信用评级A级（全球建筑行业最高级信用评级）。
【中建四局】中建集团唯一总部驻粤的工程局，在粤参与牵头建设了28座新地标，筑造天河地标：中国第二高楼东塔、珠江新城西塔、太古汇及广州粤剧院等，实力非同凡响。
【中建地产】中建四局旗下子公司，联袂高新集团、天河投资，强强携手共筑天河正芯新一代低密湖山洋房，启幕广州人居新封面。
【高质量天河】2022 年天河 GDP 总值超 6200 亿，连续 16 年全市第一，一直引领广州经济发展，是广州向世界展示实力的重要窗口。天河寸土寸金，它象征着高身份、高资产、高素质，置业天河成为无数人的终极追求目标。
【聚势智慧城】广州城市历经多年发展，发展趋势一路向东 ，重点聚势智慧城，智慧城位于广州第三中轴之上，是融合高端居住和产业的宜居宜业新中心，更是粤港澳大湾区科技创新走廊首要节点，将擎领广州启幕新时代。
【千亿级科创新城】智慧城作为广州CTD（中央科创区），2021年营收高达1787亿元，现聚集2800多家高精尖科创企业（小鹏、网易、酷狗、中国移动等头部企业），汇聚超25万高知高薪人才，中建天河精诚壹号位居智慧城芯，将承接产业腾飞的发展红利。
【多维交通】2主干道+3地铁+3高速，串联黄金三角圈
2主干道：毗邻科韵路&华观路，串联珠江新城、金融城、智慧城黄金三角圈；
3 地 铁 ：距21号线智慧城站约1.5km，距10/30号线(规划)交汇站华观站约600m；
3 高 速 ：可快速接驳华南快速干线、广园快速、广州环城高速，畅达广州中心区。
【醇熟配套】品牌名校+4大商圈+3大甲级医院，醇熟城市生活圈
名校为邻：与清华附中湾区学校（二期）同一街道，出家门即入校门（预计2025年与项目同期交付）；
4 大商圈：2km享7.5万㎡万科广场，快速畅达太古汇、K11、IGC、天河城等大型商圈；
3 大甲级：周边涵盖南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院、广州市天河区中医医院等。
天河芯·唯一享湖山低密奢居大作
中建秉承“为革新天河区人居“理念，择址寸土寸金的天河芯，优选山湖共融风水宝地，容积率低至2.5，致力缔造成天河新一代标杆湖山低密奢居，敬献高净值峯层人物。
天河繁华芯·难得天然湖山美境
9000亩火炉山森林公园：北靠火炉山，归家即享沉浸式“森林氧吧”，未来还规划打造登山步道，实现家门口登山之旅；
30000㎡原生态碧湖东大湖：东侧30米即是东大湖，依湖而居，随心即享私家湖岸生活，南岸还会设置亲水公园及露营专区，可谓是天河难得的湖山胜境。
联袂精湛大师·倾力打造寰球美学人居
秉承“精诚”理念，联袂贝尔高林(全球四大景观设计事务所之一)和国内外豪宅御用设计院——汉森伯盛设计院，倾力打造天河芯寰球美学人居，汉森伯盛设计院曾打造尚东柏悦府、侨鑫保利汇景台等顶级豪宅项目。
缔造5400㎡美学园林，优配五重全能空间
采用“东湖之钻”设计理念，营造9景观1水景，缔造约5400㎡的雅致美学园林。
约4000㎡架空层泛会所：随心即享观景、运动、活动、阅读多功能；
约3500㎡人文艺术馆：未来将引入天河区文化馆分馆、天河区图书馆分馆；
约1047㎡多业态商街：下楼轻松满足吃、喝、玩、乐、购等生活所需；
约1:1.1车位户均配比：保证户户爱车标配专属空间；
功能性下沉地下室：在后勤路线专设快递/垃圾处理空间，提供舒适、健康的居所环境。
超阔视野·低密墅质花园小高层
小区采用围合式布局设计，打造12+1层高的花园小高层，东西楼距宽达90米以上，前后均无遮挡，户户皆有观园景。
【约78㎡ 2+1房2厅2卫】
• 四开间采光，全明通透户型
• LDKG一体化客餐厨灵动设计
• 客厅&次卧空间随心组合
• 约5.5米双面宽阳台，景观视野开阔
• 豪宅配置，独立主套，开间达3.8M
【约89㎡ 3+1房2厅2卫】
• 四开间九面采光，全明通透户型
• LDKG一体化客餐厨设计
• 客厅&次卧空间随心组合
• 约5.6米双面宽阳台，景观视野开阔
• 豪宅尺度，独立主套
【约118㎡ 4+1房2厅2卫】
• 四开间朝阳，奢享11面采光
• 约6米超宽客厅，可容纳三代同堂欢聚
• 约6.2米双面宽阳台，景观视野开阔
• 270度飘窗设计，主套全明开阔
• 奢阔主卧套房，空间功能可灵活百变
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